【あれ、もう間に合わない？】省エネ基準を満たさない住宅ローン控除について

新築のマンションや戸建住宅を購入された方なら、

「そろそろ住宅ローン控除について調べなきゃな。。。」

と思っていますよね？

ぺんぎん

でも、いざ調べてみたら。。。

とガッカリされた方、少し待ってください

実は、省エネ基準を満たしていない新築住宅でも住宅ローン控除を受けられる場合があります！

購入した住宅の建築確認日を調べてみよう！

まずは購入した住宅の建築確認日を確認してください。

建築確認日が2023年12月31日以前であれば、住宅ローン控除の適用対象となる可能性が高いです

ぺんぎん

工事期間が長いマンションは建築確認日が2023年12月31日より前の可能性が高いです！

建築確認日ってどうやって調べるの？

建築確認日は、新築住宅を購入する際に作成した契約書の中にあるはずです。

ぺんぎん

通常は重要事項説明の項目中に、建築確認済証はあるはずです

もし建築確認日が2023年12月31日より後だったら？

建築確認日が2023年12月31日より後だった場合でも、絶対に住宅ローン控除が適用できないというわけではありません。

注意したいポイント！

以下のいずれの場合でも、入居時期については注意してください

• 2023年12月31日までに建築確認を受けている
• 2024年6月中に建物の建築が完了している

ぺんぎん

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◆公認会計士 ◆このサイトでは、会計/税務に関する情報を分かりやすく解説しています ◆今の目標は「税理士登録」&「独立開業」